149 m2

5.5 Zimmer

2021

1450000 CHF

Muhen

Alpha Immobilien verkauft: Moderne, grosszügige 5.5 Zimmer Neubau-Terrassenwohnung (oberste Ebene) mit hohem Ausbaustandard an sonniger Südhanglage

die Lage der Terrassenwohnungen

Die Liegenschaft befindet sich am nach Süden ausgerichteten Hang des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarem Blick nach Süden.

Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Naherholungsgebiet Gibel und Schwabistal liegt vor der Haustüre. Die Lage der Liegenschaft ist familienfreundlich, sehr sonnig und ruhig. Der Müheler Wald ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es wenige Autominuten.

Sonnenhungrige kommen an dieser Lage voll auf ihre Kosten. Die grosszügige Terrasse bietet viel Erholungsraum und Platz zum Entspannen.

 


das Projekt

Diese traumhaften Terrassenwohnungen liegen im Schwabistal in Muhen am sonnigen Hang des Gibel und bieten eine wunderschöne Aussicht Richtung Süden und hin zum Jurasüdfuss. Die 6 Wohnungen sind auf zwei 3er-Einheiten verteilt und zeichnen sich durch eine moderne, geradlinige Architektur aus. Alle Wohnungsgeschosse und die Tiefgarage sind mit dem Lift bequem und hindernisfrei erschlossen.

Die Materialisierung ist hochwertig und zeitgemäss.

Die Technik besticht durch die eigene Erdsonden-Wärmepumpe, die kontrollierte Lüftung, sowie elektrisch bedienbare Storen und Multimediaanschlüsse. Zudem verfügen die Wohneinheiten über eine eigene Photovoltaikanlage.

Das Objekt befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Der Bezug der Wohnung A3 ist auf Ende Sept. 2022 geplant. 


das Raumkonzept der Wohnung

die High Lights

  • sonnige, sehr ruhige und familienfreundliche Lage
  • moderne Architektur
  • durchdachtes, gradliniges und modernes Raumkonzept
  • hoher Ausbaustandard
  • sehr gute Bauqualität im Minergie Standard
  • regionale Handwerker garantieren eine hohe Qualität
  • Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden
  • Wohnfläche 149 m2
  • sonnige, grosse Terrasse (129 m2) mit wunderbarer Aussicht sowie 200m2 Gartenanteil
  • grosszügiger gedeckter Eingangsbereich mit Lift
  • hauseigene Tiefgarage
  • Technik mit Erdsondenheizung und Komfort-
    Lüftungsanlage
  • eigene Photovoltaik
  • Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken
  • heller, offener und grosszügiger Wohn-/Essbereich
  • helle Fensterfronten mit Hebeschiebetüren
  • offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum
  • modernste Küchengeräte 
  • direkter Terrassenzugang nach Süden und Westen
  • gedeckter Sitzplatz
  • Reduit mit Waschmaschine/ Tumbler
  • zwei Nasszellen
  • vier grosszügige, gut möblierbare Zimmer mit grossen Fenstern und Zugang zur Terrasse

vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besprechungs- und Besichtigungstermin. 

Lassen Sie dabei diese sehr interessante Immobilie an dieser aussergewöhnlich sonnigen Lage auf sich wirken, Sie werden begeistert sein. 

Rufen Sie uns an, oder kontaktieren Sie uns per Mail. Wir freuen uns auf Sie.

Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

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Tel 062 724 00 20

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