201

5.5

2018

2160

Herznach

Alpha Immobilien vermietet: Wohnen auf 201 m2 in neuer Maisonette-Wohnung an sonniger, ruhiger Lage

die Lage der Liegenschaft

Diese neue und sehr grosse 5.5 Zimmer Maisonettewohnung liegt ca. 5 Km von Frick entfernt, im Herzen der Gemeinde Herznach.

Die doppelstöckige Wohnung befindet sich in einem neu erstellten 3 Familienhaus. Das Haus wurde im von Grund auf neu errichtet. Es besteht aus 3 Wohnungen und befindet sind inmitten der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten im dorfeigenen Volg und die Primarschule befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV in Richtung Aarau und Frick ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. Die Lage der Liegenschaft ist familienfreundlich, sehr sonnig und ruhig. Bis zur Autobahnauffahrt sind es wenige Autominuten.

Sonnenhungrige und Menschen, welche die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, kommen an dieser Lage voll auf ihre Kosten. 


Das Raumkonzept

Der schöne und stilvolle Neubau an der Kirchstrasse 3 in Herznach wurde sehr werthaltig und in Kombination von modernen und rustikalen Elementen von Grund auf neu erstellt. Die Liegenschaft wurde mit viel Charme und Charisma in die ruhige und ländlichen Umgebung eingebettet.

Vor und neben der Liegenschaft sind verschiedene Parkplätze vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Aussenparkplätze, welche für CHF 40.- pro Mte/ pro PP. dazu gemietet werden können. Hinter dem grossen Haus befindet sich ein wunderschöner, gemütlicher Garten für den grünen Daumen sowie der Gartenpavillon mit viel Platz zum Sein mitten in der schönen Natur. 

die Wohnung mit den HighLights

  • einladender und offener Eingangsbereich
  • Zimmer mit angrenzender Ankleide
  • grosszügige Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche im Alpenchic-Style
  • sonnige Terrasse(wurde zwischenzeitlich vergrössert) mit Blick ins Grüne
  • sehr grosser, offener Wohn- Ess und Küchenbereich
  • offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten und viel Stauraum
  • moderne Bartheke
  • angegliedertes Reduit
  • sehr grosses und offenes Wohnzimmer
  • viele Fenster
  • Charme und heimeliges Ambiente
  • wunderbare Aussicht ins Grüne
  • moderne und leicht gehaltene Treppe mit Glasgeländer
  • grosszügiger und freundlicher Vorplatz im OG
  • drei schöne und gemütliche Zimmer
  • zweites Badezimmer mit moderner Dusche, Wanne, WC und Lavabo

Diese sehr grosse Maisonette-Wohnung ist in Bezug auf den Grundriss äusserst raffiniert gestaltet und bietet in Kombination von modernen und rustikalen Elementen ein heimeliges Wohngefühl.   

Untergeschoss

  • eigener, grosser Kellerraum
  • eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
  • zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC

Im Untergeschoss ist die hauseigene Pelletsheizung, welche mit Sonnenkollektoren ausgestattet ist. Dies zeigt den ökologischen Grundgedanken, welcher beim Bau der Liegenschaft eingeflossen ist und garantiert überschaubare Nebenkosten.  


bestellen Sie die ausführliche Objektdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Liegenschaftsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. 

Diese grosszügige Wohnung müssen Sie unbedingt bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken lassen. Das Objekt wird Sie begeistern, bietet es doch viel Raum und Möglichkeiten zum Leben und Geniessen.

Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit.

Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Wir beraten Sie gerne persönlich

Tel 062 842 09 11

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+41 (0)62 724 00 20 | info@alpha-immobilien.ch

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