Oberentfelden

Alpha Immobilien verkauft: vermietete 2.5 Zimmer Gartenwohnung in Oberentfelden

Wohnen im Zentrum von Oberentfelden

Die Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage in Oberentfelden.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt, Post und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten sind Sie an der Bahnhaltestelle Richtung Aarau oder Schöftland. 

Das öffentliche Schwimmbad, diverse Sportplätze und das Naherholungsgebiet sind wenige Geh-/Velominuten entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es 4 Autominuten.


Lernen Sie diese tolle Gartenwohnung kennen

Aussen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren, überschaubaren Mehrfamilienhauses, welches sich in unmittelbarer Nähe des Ammann Einkaufszentrums mit Supermarkt, Apotheke und Gesundheitszentrum befindet. 

Wohnung

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das einladende Foyer, welches die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet.

Daran angegliedert ist zur rechten Seite der grosszügige Wohn-/Essbereich, sowie die moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten. 

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz auf der Südseite, der Ihnen garantiert entspannte Stunden bietet. Sonnenhungrige kommen hier auf ihre Kosten. Durch die Fensterfronten wirkt der Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet und hell.

Vom Foyer aus links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Das Schlafzimmer ist grosszügig und profitiert von den Fenstern zur Südseite, die viel Helligkeit und natürliches Tageslicht spenden. 

Das Foyer sowie der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer verfügen über einen neuwertigen, dunklen Laminatboden in eleganter Holzoptik. Der Küchenboden ist mit Fliesen in Schieferoptik verlegt, was ideal zur modernen Küche passt. 

Untergeschoss

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz zum Verstauen von viel Material.

Tiefgarage

Zur Wohnung gehört 1 Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.


aktuelle Mieteinnahmen

Die Wohnung sowie der Tiefgaragenparkplatz sind aktuell vermietet und ungekündigtem Mietverhältnis. Die Mieteinnahmen sehen folgendermassen aus:

Miete Wohnung (inkl. pauschal NK): CHF 1073.-
Miete Parkplatz:  CHF 100.-

Brutto-Mieteinnahmen Total pro Jahr: CHF 14’076.- 


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie die zentrale Lage, sowie die hellen Räume dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. 
Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Wir beraten Sie gerne persönlich

Tel 062 842 09 11

info@alpha-immobilien.ch

Unsere Partner

alpha immobilien

Dorfstrasse 7 | 5036 Oberentfelden

+41 (0)62 724 00 20 | info@alpha-immobilien.ch

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