Muhen

Alpha Immobilien verkauft: Modernes, neues 5.5 Zimmer Terrassenhaus mit hohem Ausbaustandard an sonniger Südhanglage

die Lage der Liegenschaft

Die Liegenschaft befindet sich am Südhang des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sehr sonniger Lage mit unverbaubarem Blick ins Suhrental.

Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Naherholungsgebiet Gibel und Schwabistal liegt vor der Haustüre. Die Lage der Liegenschaft ist familienfreundlich, sehr sonnig und ruhig. Der Müheler Wald ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es wenige Autominuten.

Sonnenhungrige kommen an dieser Lage voll auf ihre Kosten. Die grosszügige Terrasse bietet viel Erholungsraum und Platz zum Entspannen.

das Raumkonzept

die High Lights

modernes Terrassenhaus
sonnige, sehr ruhige und familienfreundliche Lage
durchdachtes, gradliniges und modernes Raumkonzept
hoher Ausbaustandard
Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden
Bodenbeläge in Parkett oder Platten
grosszügiger gedeckter Eingangsplatz
breite Doppelgarage, Hobby- und Technikraum
Technik mit Erdsondenheizung und Komfort-Lüftungsanlage
Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken
heller, offener und grosszügiger Wohn-/Essbereich
helle Fensterfronten mit Hebeschiebetüren
offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum
modernste Miele-Küchengeräte
direkter Terrassenzugang nach Süden und Westen
sonnige Terrasse mit wunderbarer Aussicht
Sitzplatz mit Pergola mit Glasdach, integriertem Sonnenschutz und LED- Beleuchtung
Reduit mit Waschmaschine/ Tumbler (Miele)
zwei Nasszellen
vier grosszügige, gut möblierbare Zimmer mit grossen Fenstern und Zugang zur Terrasse

das Ausbaukonzept

Das Objekt ist bis auf den Innenausbau fertiggestellt. Der Innenausbau im Bereich der Nasszellen, der Küche, sowie der Bodenbeläge kann den entsprechenden Ausbauwünschen der zukünftigen Eigentümer, innerhalb der vorhandenen Grundrisse, angepasst werden. Die Armaturen der Nasszellen, die Küche sowie die Bodenbeläge können im Rahmen des definierten Budgets bei den definierten, regionalen Handwerkern ausgesucht werden.

Somit fliesst der eigene Stil und entsprechende Ausbauwünsche in die zukünftigen, eigenen vier Wände mit ein, womit eine Wohlfühlgarantie gegeben ist.

Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Da die Arbeit zunehmend an verschiedenen Orten stattfindet und die hybride Arbeitsweise in aller Munde ist, spielt es eine grosse Rolle, dass man sich sowohl im Privaten, sowie im Geschäftlichen eine Wohlfühloase schaffen kann.

Dank dem hochwertigen Ausbau und der wunderbaren Lage dieser Liegenschaft, sind die Grundsteine für ein angenehmes Homeoffice gelegt.