Muhen
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Alpha Immobilien verkauft: Modernes, neues 5.5 Zimmer Terrassenhaus mit hohem Ausbaustandard an sonniger Südhanglage

die Lage der Liegenschaft

Die Liegenschaft befindet sich am Südhang des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sehr sonniger Lage mit unverbaubarem Blick ins Suhrental.

Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Naherholungsgebiet Gibel und Schwabistal liegt vor der Haustüre. Die Lage der Liegenschaft ist familienfreundlich, sehr sonnig und ruhig. Der Müheler Wald ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es wenige Autominuten.

Sonnenhungrige kommen an dieser Lage voll auf ihre Kosten. Die grosszügige Terrasse bietet viel Erholungsraum und Platz zum Entspannen.


das Raumkonzept

die High Lights

  • modernes Terrassenhaus
  • sonnige, sehr ruhige und familienfreundliche Lage
  • durchdachtes, gradliniges und modernes Raumkonzept
  • hoher Ausbaustandard
  • Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden
  • Bodenbeläge in Parkett oder Platten
  • grosszügiger gedeckter Eingangsplatz
  • breite Doppelgarage, Hobby- und Technikraum
  • Technik mit Erdsondenheizung und Komfort-Lüftungsanlage
  • Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken
  • heller, offener und grosszügiger Wohn-/Essbereich
  • helle Fensterfronten mit Hebeschiebetüren
  • offene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum
  • modernste Miele-Küchengeräte 
  • direkter Terrassenzugang nach Süden und Westen
  • sonnige Terrasse mit wunderbarer Aussicht
  • Sitzplatz mit Pergola mit Glasdach, integriertem Sonnenschutz und LED- Beleuchtung
  • Reduit mit Waschmaschine/ Tumbler (Miele)
  • zwei Nasszellen
  • vier grosszügige, gut möblierbare Zimmer mit grossen Fenstern und Zugang zur Terrasse

das Ausbaukonzept

Das Objekt ist bis auf den Innenausbau fertiggestellt. Der Innenausbau im Bereich der Nasszellen, der Küche, sowie der Bodenbeläge kann den entsprechenden Ausbauwünschen der zukünftigen Eigentümer, innerhalb der vorhandenen Grundrisse, angepasst werden. Die Armaturen der Nasszellen, die Küche sowie die Bodenbeläge können im Rahmen des definierten Budgets bei den definierten, regionalen Handwerkern ausgesucht werden. 

Somit fliesst der eigene Stil und entsprechende Ausbauwünsche in die zukünftigen, eigenen vier Wände mit ein, womit eine Wohlfühlgarantie gegeben ist.

Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Da die Arbeit zunehmend an verschiedenen Orten stattfindet und die hybride Arbeitsweise in aller Munde ist, spielt es eine grosse Rolle, dass man sich sowohl im Privaten, sowie im Geschäftlichen eine Wohlfühloase schaffen kann. 

Dank dem hochwertigen Ausbau und der wunderbaren Lage dieser Liegenschaft, sind die Grundsteine für ein angenehmes Homeoffice gelegt.


vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie diese sehr interessante Immobilie an aussergewöhnlicher und sonniger Lage bei einer Besichtigung auf sich wirken. 

Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

 Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Wir beraten Sie gerne persönlich

Tel 062 842 09 11

info@alpha-immobilien.ch

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Dorfstrasse 7 | 5036 Oberentfelden

+41 (0)62 724 00 20 | info@alpha-immobilien.ch

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