100

393

5.5

1966

520000

Küttigen

Einfamilienhaus an sonniger Lage mit Renovationspotential

Küttigen

Das Einfamilienhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Küttigen im Bezirk Aarau, nahe des bekannten Aussichtspunkts Wasserfluh (866 m.ü.M.) Küttigen ist eine ländliche, attraktive Wohngemeinde in unmittelbarer Nähe zu Aarau an wunderbarer sonniger Südwestlage. 


Besonderheiten

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 mittels einer Holzständerkonstruktion erbaut. Die Liegenschaft bietet entsprechendes Entwicklungspotential für kreative Gestalter oder aktive Erneuerer. Die angrenzende Parzelle mit dem Quartiertrafohäuschen ist mit einem entsprechenden Nutzungsrecht zu Gunsten der Liegenschaftsparzelle ausgestattet und bietet dadurch Potential für eine grössere Nutzung und oder zusätzlichen Spiel-, Garten- oder Sonnenplatz.


Kurzbeschrieb

Die Highlights der Liegenschaft:

  • familienfreundliche Lage, ÖV, Einkauf, öffentliche Gebäude und Schulen in Gehdistanz, Anschluss via Staffeleggstrasse an A3 und T5/A1.
  • Nettowohnfläche 100 m2
  • sonniger Balkon Richtung Süden
  • einfacher und klarer Grundriss
  • heller und offener Wohnbereich mit Ausgang zum Sitzplatz
  • Benützungsrecht Dachterrasse auf Transformatorenhäuschen

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lassen Sie die zentrale Lage und das Potential für die zukünftige Weiterentwicklung dieser interessanten Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. 

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