zentrales Grundstückareal am Aargauerplatz 1 in Aarau

die Lage

Das Grundstückareal liegt zentral vis a vis des Kunsthauses an verkehrstechnisch und optisch bester Lage in Aarau. 

Die fünf Parzellen sind nördlich und westlich eingebettet in ein Quartier mit verschiedenen Altstadtliegenschaften. Die bestehenden Liegenschaften sind nicht an angrenzende fremde Gebäude angebaut sondern durch ein „Gässli“ getrennt.

Das Areal ist grossmehrheitlich bebaut. Aufgrund der Altersstruktur und des Zustandes der Gebäude ist allenfalls eine Neubebauung denkbar. 

Die fünf Parzellen befinden sich gem. aktueller BNO in der Zentrumszone 4. 

die Parzellen / die Gebäude

Die Parzellen liegen gem. Bauzonenplan in der Zone ZE4 und weisen gem. aktuell verfügbarer BNO eine AZ von 1.0 sowie eine Gesamtfläche von 925 m2 auf. Auf den fünf Parzellen befinden sich aktuell drei Altbauhäuser, eine Geschäfts- liegenschaft sowie Parkplätze. Die Objekte sind aktuell vollvermietet.  

nehmen Sie mit uns Kontakt auf

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Informationen zu den Objekten, zu den Parzellen und zum Verkaufsprozess werden in der Verkaufsdokumentation erläutert. 

Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. 

Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!