Gepflegte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung an sonniger Lage mit wunderbarer Panoramasicht .

Die Lage der Ferienwohung

Die 3.5 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich an der Mätzwiesenstrasse31, Flumserberg-Tannenheim, 100m, resp. 5 Gehminuten unterhalb der Prodalpbahn-Talstation mit herrlicher Aussicht auf das Panorama der Churfirsten- und Alvier-Gruppe, ins Tal des Sarganserlandes, in die Bündner Herrschaft und die Bündner Alpen.

Die sonnige und ruhige Lage der Wohnung bietet Ihnen einen idealen Ausgangspunkt für diverse attraktive Ausflugsmöglichkeiten in die nähere und weitere Umgebung wie nach Bad Ragaz, in die Bündner Herrschaft mit Weindegustationen, zu einer Walensee-Schifffahrt oder in die Altstadt von Chur.

Das Raumkonzept

Aussen

Die gut erschlossene Lage der Liegenschaft garantiert Ihnen eine ganzjährige, einwandfreie Zufahrt. Das Auto parkieren Sie bequem in der eigenen Garagenbox (mit direktem Zugang zum Haus) oder auf dem Parkplatz vor der Garagenbox. Die Garagenbox muss für CHF 25’000.00 dazu gekauft werden.

Eingangsgeschoss

Im Eingangsgeschoss der Liegenschaft befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Skiraum, der Keller sowie das Treppenhaus mit Lift.

Wohnung

Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen neuwertigen und gepflegten Ausbau. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit elegantem Vinylboden ausgestattet und im Bad hat es Keramikplatten. In der ganzen Wohnung bietet die Bodenheizung und der Schwedenofen gemütliche Wärme.

Im einladenden Eingangsbereich gibt es Platz für die Garderobe. Über den Korridor erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer Nr. 1 mit Doppelbett, Schrank und grosser Fensterfront mit Blick auf die Churfirsten sowie das Schlafzimmer Nr. 2 mit Kajütenbett und einem zusätzlichen Einzelbett. Auf der gegenüberliegenden Seite des Korridors befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Spiegelschrank.

Das schöne und helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und einer Sitzecke mit bequemen Sofa, welches sich bei Bedarf in ein Doppelbett umfunktionieren lässt, lädt zu gemütlichen Stunden beim lesen, diskutieren, gemeinsamen spielen oder vor dem TV ein. Den sonnigen Balkon mit traumhafter Weitsicht, auf welchem man den Tag auf den Skipisten oder beim Wandern ausklingen lassen kann, erreicht man direkt vom Wohnzimmer.
Die offene, moderne Wohnküche mit allem Komfort wie z.B. Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die praktische Eckbank bietet Platz für das gemeinsame Essen.

Die Wohnung ist familienfreundlich, gemütlich, praktisch und pflegeleicht eingerichtet. Sie bietet Platz für 5 (-7) Personen und wird möbliert verkauft. Für das gesamte Mobiliar wird ein Pauschalbetrag von CHF 10’000.00 berechnet.