402 m2

6.5 Zimmer

2023

1450000 CHF

Muhen

hochwertiges 6.5 Zimmer Neubau-Einfamilienhaus (Nr. 7) an schöner, sonniger Hanglage

Lage des Einfamilienhauses

Die Liegenschaft befindet sich auf der Südseite des Schwabistals an wunderbar ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarem Blick in Richtung Jurasüdfuss und Richtung Gibel.

Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich im Gemeindezentrum. Die Haltestelle des ÖV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Das Naherholungsgebiet Gibel und Schwabistal liegt vor der Haustüre. Die Lage der Liegenschaft ist familienfreundlich, sehr sonnig und ruhig. Der Müheler Wald ist in wenigen Schritten erreichbar und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Bis zur Autobahnauffahrt der A1 sind es wenige Autominuten.

Sonnenhungrige kommen an dieser Lage voll auf ihre Kosten. Ein grosszügiger Sitzplatz mit Garten und der Balkon bieten viel Erholungsraum und Platz zum Entspannen.

 


das Projekt

Diese traumhaften Häuser liegen am sonnigen Hang im Schwabistal in Muhen und bieten eine wunderschöne Aussicht in Richtung Jurasüdfuss. Die 6 Häuser zeichnen sich durch eine moderne, geradlinige und zeitgerechte Architektur aus. Jedes Haus profitiert von einem uneinsichtigen Sitzplatz, der die Privatsphäre schützt.

Jedes Haus ist gut zugänglich von der Tiefgarage, teilweise sogar im Trockenen. Die Häuser können mit 5 1/2 Zimmern oder 6 1/2 Zimmern ausgebaut werden, ganz nach den Vorstellungen und Bedürfnissen der Bauherrschaft.

Die Wohn- und Schlafräume sind geräumig bemessen und bestechen durch einen hohen Ausbaustandard.

Das grosse Wohn-/ Esszimmer inkl. offener Küche geniesst eine lichtvolle Atmosphäre mit den raumhohen Fenstern und dem direkten Zugang auf den Sitzplatz und in den Garten. Ein grosser Balkon im Obergeschoss rundet das Grundrisskonzept optimal ab. 

Alle Häuser profitieren von einer hohen Raumhöhe, die alles noch luftiger und grosszügiger erscheinen lässt. Diese Grosszügigkeit werden Sie nicht nur sehen, sondern auch spüren.

Die Materialisierung ist hochwertig und zeitgemäss.

Die Technik besticht durch eine moderne Wärmepumpe mit eigenem Heizverteiler sowie elektrisch bedienbaren Storen und Multimediaanschlüsse. Zusätzlich stehen für jedes Haus 2-3 Garagenplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.


das Raumkonzept

die Highlights

Erdgeschoss

  • Entrée mit viel Platz für Garderobe und Schränke
  • praktisches Reduit 
  • Zimmer mit Bad
  • offener, grosser Wohn-/Essbereich mit hellen Fensterfronten
  • Zugang zum Sitzplatz und Garten über Hebeschiebetüren
  • offene Küche mit Kochinsel

Obergeschoss

  • drei bis vier geräumige Zimmer
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und WC
  • ein Schlafzimmer mit integriertem Bad mit Dusche, Doppellavabo, WC und Ankleide
  • zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon
  • wunderbare Aussicht

Untergeschoss

  • Technik mit eigener Wärmepumpe
  • Kellerräume
  • Teilweise Zugang zur Tiefgarage

Tiefgarage

  • Tiefgarage mit total 17 Einstellplätzen

Wohnkonzept

Das Raumkonzept ist gradlinig, modern und mit einem hohen Ausbaustandard versehen. Ihre Vorstellungen und individuelle Ausbauwünsche lassen sich noch gut verwirklichen.

Für die Umsetzung werden mehrheitlich regionale Unternehmen berücksichtigt, welche eine nachhaltige und hochwertige Qualität garantieren.

Das Wohnkonzept dieser einzigartigen Einfamilienhäuser wird Sie überzeugen.


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Lernen Sie dieses schöne Einfamilienhaus kennen und bestellen Sie die Verkaufsdokumentation. 

Teilen Sie uns hierfür Ihr Interesse via Mail mit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und vereinbaren im Anschluss mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

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