4.5 Zimmer

935000 CHF

Menziken

Moderner 4.5 Zimmer Neubau-Wohn(t)raum an sonniger Lage

die Lage der Liegenschaft

Diese vier wunderschönen, modernen und neuen 4.5 Zimmer Einfamilienhäuser liegen an sonniger, familienfreundlicher Lage am Fusse des Stierenbergs in Menziken. Die Parzelle liegt ländlich und ist dennoch zentral an die umfassende Infrastruktur der Gemeinde angebunden.  

Die schmucken Einfamilienhäuser sind eingebettet in einem Neubauprojekt mit 4 Einheiten und grenzen an das Waldeggbächli. Die Terrassen sind auf dem Wohngeschoss sonnig ausgerichtet. Die zusätzliche Terrasse über dem Carport bietet zusätzlichen Raum für Sonnenhungrige und zur Erholung vom Alltag.     

Einkaufsmöglichkeiten sind in Menziken ausreichend vorhanden und werden in Kombination mit der Gemeinde Reinach zu einem echten Shoppingmekka. Sämtliche Schulstufen sowie der ÖV sind im Gemeindezentrum zu Fuss bestens erreichbar.

Das Naherholungsgebiet des Stierenbergs liegt direkt vor der Haustüre. Die Lage der Liegenschaft ist familienfreundlich, sehr sonnig und ruhig. Die zentrale Lage zwischen Aarau und Luzern bildet ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung. 

Sonnenhungrige Menschen, welche die Nähe zur Natur schätzen, kommen an dieser Lage voll auf ihre Kosten. 


das Projekt

Das Wichtigste

  • Baustart erfolgt
  • Holzbauweise von regional ansässigen Unternehmen
  • sehr gutes Wohnklima
  • zeitlose und raffinierte Architektur
  • hochwertige Bauausführung und Materialisierung
  • langlebige und nachhaltige Bauqualität und Fassadengestaltung
  • Grundrisse modern und klar strukturiert
  • bachseitig gedeckter Sitzplatz
  • regionale Qualität
  • zwei Parkplätze
  • 1 Besucherparkplatz (bei Haus 2 und 4)
  • Abstell- und Veloraum
  • Terrasse im Obergeschoss
  • Technik auf energieeffizienten Standards
  • eigene Wärmepumpe
  • überschaubare Nebenkosten
  • Bankengeprüft durch Valiant und Bank Leerau
     


Das Raumkonzept

Die High Lights

Allgemein

  • gradliniger und einfacher Grundriss
  • einladender und grosszügiger Wohnbereich
  • offene Küche mit Kochinsel und heller Essbereich
  • moderne Küchengeräte
  • grosszügige Fensterfronten mit Hebeschiebetüren
  • sonnige Terrasse mit Zugang zum Waldeggbächli
  • nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Grünfläche
  • Schlafgeschoss mit drei Zimmern
  • weitere, grosszügige Terrasse
  • zwei Nasszellen 
  • Keller mit drei Kellerräumen 
  • Technik mit Wärmepumpe


vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.

Lernen Sie diese tollen und nachhaltig gebauten Einfamilienhäuser an sonniger Lage kennen und bestellen Sie die Verkaufsdokumentation. 

Teilen Sie uns hierfür Interesse via Mail mit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und vereinbaren im Anschluss mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

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